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西班牙黄金签证关停之后：已经递交的申请和已经获批的居留怎么办
发布时间：2026-10-22 18:36:59 浏览次数：2
关停的法律边界
西班牙的投资者签证依据第14/2013号法律设立，允许通过购买50万欧元以上房产、投资商业项目或公共债务等方式获得居留。第1/2025号组织法废除了这一机制，自2025年4月3日起不再接受新的申请。关停的原因是住房可负担性压力和投资与实体经济关联性不足，同时与欧盟委员会对黄金签证项目的审查方向一致。
过渡条款保护的范围
在4月3日之前已经递交的申请继续按照原有规则审理。已经获批的居留许可在有效期内继续有效，续签按照原有条件处理。这意味着已经进入流程的家庭不受关停影响，但尚未启动申请的家庭无法再使用这一路径。
替代路径的比较
对于仍然希望获得欧盟居留的家庭，葡萄牙的基金路径和希腊的购房路径是当前的主要替代选项。葡萄牙要求50万欧元投资到CMVM监管的基金，持有五年后可申请公民身份；希腊的门槛因区域而异，25万欧元起的特殊类别仍然存在，热门区域为80万欧元。两个项目都没有强制居住要求，但都有各自的持有成本和续签条件。选择时需要比较的不是单一的投资额，而是五年的总持有成本、基金或房产的流动性、以及公民身份的时间线。
寰宇通途移民在西班牙关停之后，会先确认客户是否属于过渡条款覆盖的范围，再评估替代路径的匹配度。已经在西班牙持有居留的客户，续签和后续的身份规划仍然需要按原有框架处理，不能直接套用其他国家的规则。
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