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移民的时间窗口：政策变化比项目选择更能决定结果
发布时间：2026-10-22 18:41:58 浏览次数：1
已经关停的通道
西班牙的投资者签证在2025年4月3日之后不再接受新申请，已经递交的申请和已经获批的居留受过渡条款保护。葡萄牙的直接购房通道在2023年10月之后关闭，房地产相关基金也不再符合黄金签证资格，目前只剩50万欧元的合格基金路径。这两个变化意味着“用购房直接换欧盟居留”的通道在伊比利亚半岛已经基本关闭。
正在收紧的通道
加勒比五国在2025年陆续上调尽调费、收紧附属申请人范围、加强资金来源审核。圣基茨的尽调费从7500美元上调至1万美元，多米尼克新增加速处理费，圣卢西亚的捐赠门槛从10万升至12万。格林纳达从2025年9月起不再接受加密货币资产证明。这些调整不是项目关停，但申请的门槛和文件要求都在上升。
仍然开放的通道
土耳其购房入籍的40万美元门槛和希腊黄金签证的分级门槛目前仍然有效。土耳其的流程相对标准化，四到八个月可以完成；希腊的热门区域门槛为80万欧元，其他地区为40万欧元，25万欧元的特殊类别仍然保留。马耳他的公民身份路径转向“卓越服务”认定，不再是简单的投资入籍，但为符合条件的申请人保留了通道。
窗口期的判断逻辑是：先确认目标通道是否仍然接受新申请，再确认过渡条款是否覆盖你的情况，最后比较替代通道的时间成本和门槛变化。寰宇通途移民在政策跟踪上的做法是，每周更新主要项目国的立法和行政动态，在客户咨询时先给政策状态，再谈方案。
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