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EB-5预留签证“无排期”的窗口，和2027年1月1日的涨价之间，隔着一份资金来源证明
发布时间：2026-10-28 20:11:40 浏览次数：2
EB-5市场在2026年下半年被三件事搅在一起：预留签证无排期、2027年1月1日的涨价窗口、以及“金卡”提议带来的噪音。先把噪音剔掉：500万美元“金卡”只是提议，没有国会立法就不能取代EB-5，区域中心项目授权到2027年9月30日。
真正有操作意义的是两个事实叠在一起。2026年10月排期表上，乡村（20%）、高失业率（10%）、基建（2%）三个预留类别对中国大陆出生投资人都是“Current”，无排期；非预留类别中国大陆最终裁决日停在2016年12月1日。与此同时，RIA规定的最低投资额每五年按通胀调整一次，下一次在2027年1月1日生效，TEA金额按估算可能从80万美元涨到90万美元左右甚至更高，在2027年1月1日前递交I-526E可以锁定现行金额。
三个预留类别不是“都一样快”。乡村在签证分配上享有优先处理，移民局从2026年3月30日起对I-526和I-526E启用先到先审（FIFO）模式，同时给乡村预留了财年内优先使用签证的队列。基建类别名额最小，2%的配额意味着缓冲垫很薄。高失业率地区介于两者之间，但“高失业率”的认定依赖项目所在区域的经济数据，不是项目方口头说了算。
维度 乡村预留 高失业率预留 基建预留
签证配额占比 20% 10% 2%
2026年10月中国大陆排期 Current Current Current
审理优先级 优先队列 常规预留 常规预留
名额缓冲厚度 相对最厚 中等 最薄
涨价窗口 2027年1月1日前锁定现行金额 同左 同左
这张表能回答的问题很有限。它能告诉你哪个类别眼下没有排期，不能告诉你三年后谁先堵上。FIFO审理模式和乡村优先队列改变的是审理速度，不是签证名额的消耗速度。当一批集中递交的申请人同时走到签证发放阶段，预留名额的缓冲会在某个时点被吃掉，届时“无排期”可能在一两个排期周期内翻转。抢涨价窗口的逻辑是省下约10万美元的投资额差额，不是抢一个永久无排期的承诺。
比涨价更值得花时间的是资金来源。EB-5的资金审查看的是全链条：每一笔钱从哪来、经过谁、以什么名义进入投资款。实务中最常见的翻车不是钱不够，是钱“走得太急”——多账户密集归集、朋友代付没有借款协议、房产出售款缺少完税和过户凭证链。2027年1月1日之前递交，省的是投资额，省不了资金来源证明的工作量。如果资金来源还没理清楚就为了赶窗口仓促递交，I-526E拿到收据号不代表审理通过，补件阶段的难度不会因为递交早而降低。
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