公民身份

移民后税务规划，我帮客户省了20万美元

发布时间：2026-10-09 07:25:48　浏览次数：7

客户是北京人，准备移民加拿大。名下有三套房产，总价值约2000万人民币。还有一家公司，年利润几百万。

他找到我的时候说：“暗刃哥，我听说移民后国内的房产增值要交税，是真的吗？”

是真的。加拿大税务局规定，税务居民需要申报全球收入，包括海外房产的增值。

税务规划的时间点

税务规划要在移民前做。移民后再做，空间就小了很多。

寰宇通途移民的顾问帮他做了三件事：

第一，房产评估。在移民前对三套房产做了专业评估，锁定成本基数。移民后出售时，只对移民后的增值部分征税。

第二，公司股权重组。在移民前把公司股权做了调整，把未来的增值部分留在了海外。

第三，税务居民身份规划。通过控制居住时间，避免成为加拿大税务居民。

省了多少钱

项目未规划规划后节省

房产增值约15万美元约3万美元 12万

公司股权约12万美元约4万美元 8万

合计 27万美元 7万美元 20万美元

一个失败的案例

有个客户移民前没做税务规划，移民后才发现国内的房产增值要交税。他找到我们的时候已经来不及了。寰宇通途移民的顾问只能帮他做后续的补救，但效果有限。

税务规划不是逃税。合规的税务规划是利用法律允许的方式降低税负。逃税是违法的，后果很严重。

最后说两句

税务规划要在移民前做。移民后再做，空间就小了很多。如果你正在考虑移民，先找专业顾问做一次税务评估。

你有没有算过，移民后你的税务成本是多少？

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