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投資移民2026｜歐洲黃金簽證、加勒比護照、香港資本投資者計劃最新狀況｜寰宇通途

发布时间：2026-08-25 23:30:41　最后更新：2026-08-25 23:37:53　浏览次数：72

2026年投資移民嘅關鍵詞係兩個字——「收緊」。

歐洲：西班牙閂咗，葡萄牙仲開緊。

西班牙2025年正式終止咗黃金簽證計劃，房產投資同金融投資兩條路都閂咗。葡萄牙嘅黃金簽證仍然運作中，但條款有調整——投資門檻提高咗，而且入籍時間延長咗。希臘仲喺度，25萬歐元買樓，但雅典等熱門地區嘅門檻已經升到50萬歐元。匈牙利2024年重啟咗黃金簽證，但門檻比之前高咗好多。

加勒比：加咗價，但仲係最平嘅選擇。

2024年7月起，加勒比五國集體將最低投資門檻提升至20萬美元起，正式告別「低價時代」。2026年五國捐款路徑嘅門檻集中在20萬至25萬美元區間。多米尼克20萬美金（最平）、聖盧西亞23.5萬美金、格林納達23.5萬美金、安提瓜23萬美金、聖基茨25萬美金。

香港：新資本投資者入境計劃。

2024年3月推出，門檻3,000萬港元。截至2026年2月底，投資推廣署共接獲接近3,200宗申請，預計為香港帶來約950億港元嘅投資金額。2026年3月1日起再有優化——申請人只須證明喺提出申請前六個月嘅整段期間內，一直絕對實益擁有市值不少於3,000萬港元嘅資產。

土耳其：仲喺度，但條件多咗。

40萬美元買樓或者50萬美元存款，周期8到12個月。免簽國家113個，但核心價值在於美國E-2簽證跳板功能。

一個真實嘅教訓。

有個客2024年開始研究歐洲黃金簽證，一路猶猶豫豫，諗住等吓先。結果西班牙閂咗、葡萄牙加咗價、希臘又加咗價。佢最後揀咗希臘，比兩年前貴咗成倍。

投資移民嘅窗口期唔等人。你覺得等嘅時候，政策已經變咗。

你覺得2026年仲值唔值得做投資移民？定係有其他更好嘅路？

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