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美國EB-5投資移民——80萬美元起，全家綠卡之路
发布时间：2026-08-14 20:53:11 最后更新：2026-08-14 21:03:40 浏览次数：23
一、投資金額
· 目標就業區（TEA） ：80萬美元（約624萬港幣）
· 非TEA地區：105萬美元（約819萬港幣）
· TEA包括農村地區、高失業率地區及國家基礎設施項目
二、就業要求
投資須創造至少10個全職就業崗位
三、申請流程
1. 選擇經USCIS批准的區域中心或直接投資項目
2. 完成投資並提交I-526E申請（申請費3,675美元）
3. 如在美國境內，可同時遞交I-526E+I-485（雙遞交）
4. 獲批後取得有條件綠卡（有效期2年）
5. 2年後提交I-829申請（申請費3,750美元），證明投資及就業持續維持
6. 解除條件，取得永久綠卡
7. 持永久綠卡5年後可申請入籍
四、費用估算
· 投資本金：80萬或105萬美元
· 區域中心管理費：一般爲投資款的3%至5%
· 移民局申請費：I-526E約3,675美元 + I-829約3,750美元 + 其他表格，合計約6,000美元以上
· 律師費：約1.5萬至3萬美元
· 體檢費、翻譯費等：合計約2至5萬美元
五、排期現狀（截至2026年7月）
· EB-5新法預留類別（鄉村、城市高失業率、基礎設施）：無排期（顯示「C」）
· 舊政EB-5（非預留類別） ：表A排期2016年12月1日，表B排期2017年3月1日
六、邏輯分析
EB-5的最大優勢是全家綠卡——配偶及21歲以下子女可一同申請。2022年《EB-5改革與誠信法案》爲鄉村項目設立了簽證預留名額，部分申請人可享優先辦理。
劣勢在於排期風險（尤其是城市高失業率項目需求極高，本財年名額已徹底耗盡）。此外，投資資金須「處於風險狀態」（at risk），本金返還無保證。
重要提醒：美國移民局要求提供近7年的稅務記錄。資金來源審查是中國申請人最常見的補件原因，建議優先使用單一、清晰、可追溯的資金方案（如房產出售或個人收入），避免多路徑交叉的資金拼湊。
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