自己買希臘房產辦移民被騙？獨立盡調與產權託管機制如何保障你拿到永久身份

這正是大多數個人申請者所面臨的困境：你根本無法分辨希臘當地開發商和仲介所做出的承諾究竟是真是假。

我們的操作邏輯十分清晰，就是將「買房」和「移民」這兩個環節切成兩個獨立又相互制約的部分。首先，我們合作的雅典律師行會對每一套房產進行全面且深入的調查，包括獨立的土地註冊處查冊、稅務抵押查詢以及建築合規審查，並出具中英文對照的盡調報告，讓申請者對房產情況一目瞭然。其次，購房款不會直接打給開發商，而是存入由律師監管的第三方託管賬戶。只有在過戶文件簽署完畢，且產權清晰無誤地轉移之後，款項才會被釋放。在身份辦理方面，我們會同步為申請者遞交黃金簽證申請，並嚴格確保房產的購買合同金額完全符合移民局的門檻要求。在整個流程鏈條中，我們的利潤僅來源於服務費，絕不從房產差價中賺取一分錢，這就保證了我們所推薦的每一套房子都經得起反覆推敲和嚴格審查。

辦理流程大綱如下：

第一步，需求溝通與區域篩選。我們會與申請者深入溝通，了解其具體需求，並根據需求篩選出合適的區域。

第二步，獨立律師進行產權與建築盡調。由我們合作的專業律師對選定的房產進行全面細緻的調查，出具詳細的盡調報告。

第三步，簽署預售合同，購房款存入託管賬戶。在確認房產情況無誤後，申請者與開發商簽署預售合同，並將購房款存入第三方託管賬戶。

第四步，完成產權過戶及土地註冊。在各項條件都滿足的情況下，完成房產的產權過戶手續，並進行土地註冊。

第五步，遞交黃金簽證申請並獲批。在完成房產相關手續後，我們會及時為申請者遞交黃金簽證申請，並協助其順利獲批。

參考報價：移民服務及盡調律師費合計歐元一萬五千至兩萬五千，購房款及交易稅費用另計。