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2026年投資移民大洗牌：低門檻項目消失中，誰還值得你放入清單？

发布时间：2026-05-30 11:10:36　最后更新：2026-05-30 11:48:18　浏览次数：76

如果你在2024年猶豫了一下沒有辦理某個投資移民項目，2026年回頭看，可能已經錯過了一扇門。以下是三個正在發生的關鍵變化。

變化一：加勒比護照不再「平價」。

自2024年7月起，加勒比五國統一將護照項目最低捐獻門檻提升至20萬美元，2026年進一步強化了盡職調查和居住要求。過去十萬美元拿一本護照的時代正式終結。但門檻提高也意味著這些護照的國際認受性和合規程度在提升，對真正有身份配置需求的家庭來說，反而是好事。

變化二：歐洲黃金簽證只剩少數選項。

西班牙已徹底關閉黃金簽證，希臘熱門區域的購房門檻從25萬歐元漲至80萬歐元，葡萄牙則早在2023年轉向基金投資模式。目前歐洲仍在運作的項目，屈指可數。寰宇通途移民持續追蹤這些政策動向，為客戶更新可行的路徑清單。

變化三：香港新資本投資者入境計劃升溫。

截至2026年2月，香港新資本投資者入境計劃已接獲近3,200宗申請，預計帶來約950億港元投資。3,000萬港元的門檻雖然不低，但對比部分海外項目，香港的語言文化相近、資金進出自由、七年後可申請永居等優勢，令其在華人市場中極具競爭力。

那現在還值得放進清單的項目有哪些？

對於希望直接獲取護照的家庭，多米尼克、格林納達、聖盧西亞等加勒比項目仍然是穩健的選擇，尤其格林納達附帶美國E-2簽證的跳板功能。對於追求歐洲居留權的客戶，葡萄牙基金移民和希臘非熱門區域的購房移民依然可行。如果你更看重亞洲樞紐，香港的資本投資者計劃和土耳其購房入籍項目也各有優勢。

我們的建議是：不要等到下一個項目關停才後悔。

寰宇通途移民（Global Pathways）的顧問團隊能為你提供一次免費的項目比較分析，把各項目的費用、時間線、退出機制和隱性成本放在同一張表上，讓你用數據而非直覺做決定。官網 www.huanyutongtu.com 可預約諮詢。

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